EL DERECHO A HOGAR SEGURO COMO MEDIDA DE PROTECCIÓN EN CONTRA DE ACREEDORES (Puerto Rico)

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Desde el año 1903 el derecho a hogar seguro está regulado en nuestro ordenamiento jurídico. La más reciente enmienda se realizó mediante la Ley 195 del 13 de septiembre de 2011 titulada: “Ley del Derecho a la Protección del Hogar Principal y el Hogar Familiar”. El propósito de esta ley es proteger la posesión y el disfrute de cada propietario de su residencia principal contra el riesgo de ejecución de la propiedad.

El derecho a hogar seguro protege la propiedad de embargo, sentencia o ejecución ejercitada para el pago total de las deudas, excepto las siguientes:

1. Hipoteca sobre la propiedad;

2. Casos de cobro de contribuciones estatales y federales;

3. Casos donde se le daban pagos a contratistas para reparaciones de la propiedad protegida;

4. Casos donde aplique el Código de Quiebras Federal.

5. Casos de préstamos, hipotecas, contratos refaccionarios y pagarés constituidos a favor de o asegurados u otorgados por la PR Production Credit Association, Small Bussiness Administration, Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, Administración Federal de Hogares de Agricultores, FHA, Administración de Veteranos y Departamento de Desarrollo Económico y Comercio de P.R.

Esto significa que si usted es demandado no le podrán embargar su propiedad a menos que sea por el cobro de las deudas antes mencionadas.

PROTECCIÓN EN CASO DE MUERTE

La protección que ofrece la ley subsiste después de la muerte de uno de los cónyuges a beneficio del viudo(a) mientras éste continúe residiendo la propiedad. En caso de que ambos mueran, subsiste a beneficio de sus hijos hasta que el menor llegue a la mayoría de edad. Si el propietario no era casado, pero sí jefe de familia por depender de ella para su subsitencia, sus ascendientes o descendientes hasta el 3er grado de consanguinidad o afinidad disfrutarán de la protección mientras continúen ocupando el hogar y hasta que el menor cumpla la mayoría de edad.

PROTECCIÓN EN CASO DE ARRENDAMIENTO Y VENTA

La ley contempla una protección en caso de arrendamiento y de venta. Si el beneficiario del hogar seguro arrienda la propiedad por razón de trabajo, estudio, servicio militar o enfermedad de algún miembro de la familia que obligue a relocalizarse temporeramente en otra propiedad en o fuera de Puerto Rico no se extinguirá la protección siempre y cuando no se adquiera otra propiedad que constituya su residencia principal.

En caso de venta el dueño tendrá 9 meses para invertir el dinero en otra propiedad en P.R. y para que se constituya su nueva residencia como hogar seguro. Esto significa que durante esos 9 meses el dinero recibido por la venta quedará protegido de los acreedores.

En la próxima edición discutiremos la vía legal para establecer su residencia como hogar seguro.

Nuestra oficina está localizada en la Ave. Maratón San Blas #65-C Coamo, Al lado del Cuartel de la Policía Estatal. Nuestro horario de oficina es de Lunes a Viernes de 8 a.m. – 5 p.m. y Sábados de 9 a.m. - 1 p.m. Si deseas puedes llamarnos al 787-825-2288 o escribirnos a través del correo electrónico: lcda.vanesacruz@yahoo.com o lcda.mignarivera@yahoo.com.

Hierbas para la circulación

Existen algunas hierbas que son ideales para la circulación. No  todas las personas la tienen en condiciones y es algo fundamental para el cuerpo humano, sobre todo para las funciones cardíacas. Por eso mismo, si tu circulación no está andando todo lo bien que quisieras, no tienes más que recurrir a algunas plantas medicinales para ponerla en sus niveles normales.

Por suerte la naturaleza nos ha legado algunas hierbas para luchar contra diversos malestares. Estos preparados "mágicos" nos ayudan en forma para contrarrestar algunas afecciones, como ser la mala circulación.

Una de las mejores hierbas para la circulación que existen es la cola de caballo. Esta planta contribuye efectivamente a evitar el endurecimiento de las arterias, que se produce cuando la grasa se infiltra en las paredes de las mismas. A su vez, ayuda a disminuir los niveles de grasa y colesterol en sangre.

Puedes hacer una infusión con ella y otras plantas para la circulación como lo son el muérdago, la pasiflora (o flor de la pasión) y también el romero. Simplemente toma las que tienes a mano y haz una buena tisana que hierva durante 15 minutos y repose por otros 5 antes de ser colada.

Mujer lleva 44 años con termómetro en un pulmón

Liu, una mujer residente en China asegura que a los 12 años accidentalmente se tragó un termómetro de mercurio y después de cuatro décadas, los médicos quedaron sorprendidos al descubrir el objeto de 5 centímetros incrustado dentro de un pulmón de la mujer.

La mujer explica que su familia en aquel entonces era muy pobre y no tenían recursos para pagar una ecografía. Pese al gran daño que conlleva tener el objeto en su cuerpo, Liu no sentía ningún tipo de molestía o dolor y decidió continuar con su vida sin preocuparse.

Cuando se sometió a las ecografias y a las resonancias ya intuía que el termómetro seguiría en su lugar, concretamente dentro de uno de sus pulmones.

Los médicos sostuvieron que de romperse el termómetro, el mercurio se exparsiría por su cuerpo y Liu fallecería.

CHISTOMETRO (3-4-12)

CHISTE 1

Se encuentran dos bebes en el arenero y la bebé le dice al bebé: Oye, me regalas un chocolate.

Y el bebé le responde: ¡No!

Y la bebé le dice: Ándale, si me das un chocolate te doy un beso.

Y el bebé le dice: ¡Uy no, y con amenazas menos.

CHISTE 2

Había un bebe gateando, y de pronto se encontró con una hormiga, y el bebe le pregunta: ¿Hormiguita a dónde vas?
La hormiguita le contesta: A mi casa.

Y el bebe la aplasta y dice: ¡Ibas!

CHISTE 3

Había una vez una señora está dando a luz 2 gemelas, cuando la primera niña salió el doctor le dio 2 nalgadas para saber si estaba viva, después pasó mucho tiempo para que la segunda niña saliera, el doctor no sabía qué hacer cuando de pronto la segunda niña asoma la cabeza y pregunta:
¿Ya se fue el doctor que da las nalgadas?

Consumo de pescado mejora capacidad intelectual de los bebés

Lejos de desaconsejar el consumo de pescado a las gestantes como se ha venido haciendo hasta hace poco, por su alta toxicidad en mercurio, los científicos han demostrado que su ingesta durante el embarazo aumenta la capacidad intelectual de los hijos.

Los resultados han sido obtenidos en el marco del proyecto NUTRIMENTHE (Efecto de la dieta sobre el rendimiento mental de los niños), financiado por la Unión Europea y coordinado por la profesora en Pediatría, Cristina Campoy, de la Universidad de Granada (sur de España) y miembro de la Sociedad Europea de Gastroenterología, Hepatología y Nutrición Pediátricas (ESPGHAN).

En el estudio se realizaron test de inteligencia verbal, motricidad y conducta social sobre los hijos de aquellas madres que más pescado habían tomado durante su embarazo, quienes demostraron tener mejores resultados. 

El pescado, según los análisis realizados, posee unas cualidades nutrientes que hacen que sea aconsejable en la alimentación de las gestantes, como indica Campoy: "El equilibrio de esos ácidos grasos en el pescado están muy bien distribuidos y creemos que es una fuente muy importante de nutrientes. Por ese motivo aconsejamos que las mamás embarazadas deberían alcanzar al menos una ingesta de 200 miligramos al día de ácido docosahexaenoico (dha) presente en los ácidos grasos omega-3, que son tan importantes en la dieta".

Para Cristina Campoy, el pescado es el alimento ideal, no solamente para alcanzar esas recomendaciones de los ácidos grasos omega-3, sino también "para alcanzar los niveles adecuados de otros nutrientes importantes relacionados con el neurodesarrollo, como son el yodo o el fósforo".

MI REINO SERÁ ESTABLECIDO EN TU VIDA

Venga mi Reino, que mi voluntad sea hecha, como en el cielo así también en la tierra. Mi Reino avanzará y se establecerá a través de la predicación y la enseñanza de mi Palabra, y a través de mis milagros de sanidad. Que las puertas de tu vida y de tu ciudad se abran para que entre el Rey de gloria. Estoy vestido de majestad y armado con poder; sin duda, todo el mundo está establecido, firme y seguro porque mi trono fue establecido hace mucho tiempo; desde la eternidad. No temas, pequeño, porque me ha placido darte el Reino. Que los hombres conozcan mis poderosas obras y la gloriosa majestad de mi Reino. Que los reinos de este mundo se conviertan en los reinos de mi Hijo, Jesucristo.

Mateo 4:23; Salmos 27:4; 103:19-22; 145:12

Verás visiones y soñarás sueños que vienen de mí

Hijo mío, yo me revelo a mis siervos en visiones, y les hablo en sueños. Así como le di mi conocimiento y mi entendimiento a Daniel y sus amigos, te llenaré con mi conocimiento y entendimiento. Así como Daniel pudo entender visiones y sueños de todo tipo, así a ti, si me sirves con todo tu corazón, te daré entendimiento de sueños y visiones que pondré en ti. Cuando te dé mis visiones y sueños, presta atención a todo lo que diga, porque tú también has llegado a este momento para un propósito muy especial.

Hechos 2:17-18; Daniel 1:17; Ezequiel 40:1-4